Se vende casa con parcela

VENTA EXCLUSIVA: Propiedad Agrícola y Residencial en Chacayal Norte, Los Ángeles

PRECIO: A consultar – SÓLO PAGO CONTADO (EFECTIVO / TRANSFERENCIA)

CONTACTO: Mensaje directo (Venta directa por su dueño, sin comisión de corretaje)

Resumen Ejecutivo

Se vende excelente propiedad rural con un terreno total de 6.000 m² (0,6 Hectáreas) aproximadamente, ubicada estratégicamente en el sector de Chacayal Norte, San José, con excelente conectividad hacia la ciudad de Los Ángeles. Propiedad ideal tanto para uso residencial como para explotación agrícola menor (autoconsumo o comercial).

1. Infraestructura Residencial (Casa Habitación)

• Superficie Construida: 100 m² habitables.

• Año de Edificación: 2021 (Estructura moderna).

• Aislación Termoacústica: Vivienda completamente revestida («bien forrada»), garantizando eficiencia térmica en invierno y verano.

• Distribución Interior:

• 4 Dormitorios amplios.

• 2 Baños completos.

• Living-comedor integrado de concepto abierto y amplias dimensiones.

• Cocina independiente.

2. Obras Complementarias y Conectividad

• Estacionamiento: Garaje techado con capacidad para 3 vehículos.

• Bodega Multiuso: Estructura independiente subdividida en 3 dependencias técnicas (ideal para leñera, pañol de herramientas o almacenamiento de insumos).

• Accesibilidad Vial: Ruta de acceso completamente pavimentada hasta la entrada de la parcela.

• Transporte Público: Locomoción colectiva directa hacia Los Ángeles a solo media cuadra de la propiedad.

3. Recursos Hídricos y Aptitud Agrícola

• Calidad del Suelo: Terreno de alta aptitud agrícola y alta fertilidad. Suelo cultivable óptimo para hortalizas y tubérculos (con producción comprobada de papas, zapallos, lechugas, acelgas, alcachofas, entre otros).

• Huerto Frutal Establecido: Árboles en etapa productiva que incluyen cerezos, membrillos, higueras, parrón de uvas, nísperos y nogales.

• Derecho de Agua / Recurso Natural: Vertiente natural con flujo permanente durante todo el año en el deslinde posterior de la propiedad, ideal para el sustento de animales de crianza o riego secundario.

4. Servicios Básicos (Factibilidad)

• Suministro Eléctrico: Conectado a la red de distribución pública (Luz activa).

• Suministro de Agua Potable: Proyecto APR (Agua Potable Rural) en trámite avanzado, con empalme e instalación técnica pendiente por la empresa sanitaria.

• Abastecimiento Actual: Sistema de captación subterránea mediante puntera (bomba extractora), operando con agua limpia y constante.

Condiciones de Venta

• Modalidad de Pago: Venta exclusiva al contado (efectivo, vale vista o transferencia bancaria). No se acepta subsidio ni crédito hipotecario debido al trámite del agua.

• Visitas: Coordinación previa exclusivamente para reales interesados con capital disponible.