Dep. a pasos metro Pedro de Valdivia con 2 terrazas propias, y 131m2

Remate de sólido Departamento en barrio seguro a pasos del metro Pedro de Valdivia y de nueva Línea 7 (Renca- Vitacura) y de locomoción colectiva. 

De uso habitacional y con posibilidad de cambiar a comercial. Excelente opción por su ubicación céntrico y estratégica para uso mixto, oficina, alojamiento turístico $550.000 promedio por 5 días), y para arriendo (los departamentos más pequeños de 60 m2 en el edificio los alquilan por $1.000.000 al mes).

Cercano a la Fundación Cultural de Providencia, y a servicios tales como jardines infantiles, colegios, universidades, teatros, supermercados, bancos, notarias, clínicas y restaurantes.

En piso 2; 131 m2 totales, 65 m2 construidos. Ubicación Nororiente.

1 terraza techada (salida desde el living) y 1 patio con vista al patio central (66 m2); ambos cerrados.

Ideal para niños, para hacer asados, para tener mascotas y practicar jardinería.

Totalmente independiente. Único en el pasillo; completa privacidad y aislado de ruidos por su ubicación hacia el interior; no da directo a la calle.

3 dormitorios, 2 baños (uno con tina), una sala de 3 M2 en la terraza para estudio y oficina personal, muy luminosa y con cerámicas nuevas.

Pasillos amplios en el departamento y en el edificio.

Pisos de parquet y cerámicas. 6 closets empotrados en total.

Calefont nuevo con sello verde en zona aireada, e instalación a gas de cañería nueva (por lo que no hay que sacar cerámicas ni pisos para hacer la instalación a gas y del calefont) y 2 conexiones para la lavadora.

Tubos de drenaje de aguas lluvias y techo de terraza nuevos; instalación y tablero eléctricos nuevos; citófono.

Ventanales y ventanas de aluminio.

Pisos y murallas de baño secundario y cocina remodelados.

Contenedor de basura empotrado y externo en el piso 2, al final de las escaleras.

Gastos comunes bajos $143.000 incluye el consumo de agua fría, un seguro contra incendios ($5000; se puede renunciar a este), y las últimas cuotas por el cambio de ascensores (si no sería $120.000).

Contribuciones muy bajas (para el sector y el espacio), las que son de uso habitacional: $85.000, 4 cuotas anuales. Las de otros edificios, sobre todo, las comerciales están por sobre el $1.600.000 al año.

Seguridad 24/7, CCTV, cámaras de videovigilancia. 3 conserjes por día, más personal de aseo.

Estacionamiento de visitas, y recinto completamente cerrado y enrejado.

Estacionamientos en arriendo por la calle Concepción ($70.000). Acceso a estacionamientos públicos subterráneos al frente

El edificio no está en galería comercial, y está libre de delincuencia y uso para comercio sexual. Posee 8 pisos y entre 4 y 5 departamentos por piso.

Edificio de construcción firme, con constantes mantenimientos, sin problemas en su administración, sin plazas ni iglesias en su inmediatez, sin inundaciones (como en Padre Mariano) ni material fecales en el agua potable como otros antiguos del sector, como las Torres Carlos Antúnez.

El edificio sin problemas en alcantarillados, en las conexiones a gas y eléctricas, y jamás ha tenido incendios ni fallas estructurales por sismos, como Las Torres de Tajamar, entre otros

Está en un sector sin boliches y de cabarets (Manuel Montt o nuevo barrio rojo) y está alejado del borde río y del mall (focos de delincuencia y riesgo de inundaciones) y de otras zonas de riesgo.

El edificio tiene un patio, 1 plaza y un jardín común, y 2 hermosas jardineras y asientos.

Sin deudas, desocupado, y una sola dueña con lo cual se evitan meses de arriendo, de deudas, problemas legales y conflictos por resistencia a desocupar (por algún heredero, propietario o arrendatario, principalmente los que no tienen contrato), y pago de lanzamiento de moradores.